قال المهندس بهاء العادلى رئيس جمعية مستثمري بدر، إن الأراضي الصناعية متوفرة بالفعل، إلا أن المشكلة الحقيقية تكمن فى طريقة تخصيصها، ما يسبب معاناة للمستثمر أو المصنع ليس من البيروقراطية فحسب، وإنما من عدم استغلال تلك الأراضي بشكل صحيح، في ظل وجود وسطاء وسماسرة، قائلا: مهما كانت الاجراءات، السماسرة هم من يحققون الاستفادة.
وأشار في تصريحات خاصة لـ "أهل مصر"، إلى ضرورة وضع هيئة التنمية الصناعية، آلية واضحة حتى يحقق منع أولئك السماسرة أكبر استفادة، لافتا إلى أن حوالي 50% فقط من الأراضي المتاحة، هي التي تستخدم للأغراض الصناعية، والباقى تحت سلطة السماسرة حيث يتم تسقيعها أو المضاربة عليها، مما يرفع أسعارها بشكل كبير .
وأضاف أن الأراضي الصناعبة وجودها ضروري جدا، لكننا نعاني من مشاكل في التخصيص، لافتا إلى أن هيئة التنمية الصناعية تلعب الدور الذي أنشئت لأجله، والمتمثلة فى تنمية الصناعة، وبمعنى آخر تقوم بتسهيل الإجراءات على المصانع وتمثلهم، وقال: "إلا أن هذا الدور حتى الآن غير فعال، ومازالت التراخيص تعاني من كثرة الإجراءات ومنها الخاصة بالسجل الصناعي حيث توجد به مشكلات "إجرائية"، ما يكبد المستثمر في النهاية، خسائر مادية بالإضافة إلى ضياع الوقت مما ينعكس في النهاية على تكلفة المنتج وتنافسيته.