رغم أنه لا يوجد ما يؤكد حدوث كفاية من شقق السكن البديل الحالية لجميع المتقدمين حتى الوقت الحالي، إلا أن الحكومة أعلنت عن توفير 15 ألف وحدة سكنية مبدئيًا من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لبرنامج الإيجار المقررة إتاحته، بينما بلغ عدد المواطنين المتقدمين بطلبات حوالي 96.5 ألف مواطن تقدموا بنحو 106.6 ألف استمارة 'تتوزع بين وحدات سكنية وغير سكنية'.
تتضمن منظومة شقق السكن البديل لمستأجري الإيجار القديم 'حسب قانون رقم 164 لسنة 2025' تفاصيل تنظيمية تتضمن الشروط وطريقة التقديم وأنظمة التخصيص، نلخصها في التقريرالتالي..
خطوات التقديم على شقق السكن البديل
يتاح التقديم للمواطنين من خلال طريقتين:
أولا التقديم الإلكتروني، وذلك بإنشاء حساب واختيار خدمة 'السكن البديل' عبر منصة مصر الرقمية وملء بيانات السكن الحالي بدلالة عداد الكهرباء، بجانب بيانات الأسرة والدخل.
ثانيا التقديم الورقي، عبر مكاتب البريد المميكنة بالمحافظات والمدن الجديدة المطروح بها الشقق.
وأكدت وزارة الإسكان أن شراء كراسة الشروط والتسجيل الإلكتروني لا يكفيان بل يجب سداد مبلغ التأمين 'أي جدية الحجز' بمكاتب البريد لاعتماد الطلب وذلك الشرط 'إلزامي'.
أنظمة التخصيص المتاحة لشقق الإيجار البديل
تطرح الدولة الوحدات البديلة بمرونة لتناسب القدرات المالية المختلفة للمستأجرين من خلال 3 أنظمة:
1- نظام الإيجار: 'مدعوم من صندوق الإسكان الاجتماعي، حيث تبلغ مساهمة المستفيد نسبة محددة من دخله الشهري مع زيادة سنوية'.
2- الإيجار المنتهي بالتملك: 'سداد دفعات إيجارية لعدد من السنوات تتحول بعدها الوحدة لملكية المستأجر'.
3- التمليك المباشر: ويشمل خيارات 'التمويل العقاري أو التقسيط أو السداد النقدي الكاش'.
الاختيار بالمفاضلة وترتيب الأولويات
عند زيادة الطلبات عن الوحدات المتاحة، يتم ترتيب المتقدمين إلكترونيًا وفق المعايير التالية:
مستوى الدخل: الأولوية لـ 'الأولى بالرعاية، ثم محدودي الدخل، ثم متوسطي الدخل، وأخيرًا فوق المتوسط'.
الحالة الاجتماعية: يتم الترتيب التنازلي: 'متزوج يعول/ أرمل/مطلق يعول /متزوج / لا يعول / أعزب).
السن: في حال التساوي في الشروط السابقة، تمنح الأولوية للمتقدم الأكبر سنًا.
فئات خاصة: يتم إلزاميًا تخصيص نسبة 5% من الوحدات المتاحة لذوي الهمم.
طبيعة المنطقة: تراعى اللجان الحكومية مستوى المنطقة المستأجر منها أصلاً 'فاخرة/ متوسطة/ اقتصادية' عند التوزيع والتسعير
تابعوا آخر أهل مصر على Google News
