يتسأل الكثير حول ما هي التعديلات التي طبقتها وزارة العدل بشأن تسجيل العقارات في مصلحة الشهر العقاري، حيث أعلنت وزارة العدل يوم الثلاثاء 4 أكتوبر 2022،عن تغيرات تخص إجراءات تسجيل العقارات بمصلحة الشهر العقاري.
ويستعرض لكم موقع "أهل مصر" خلال السطور التالية ما هي تلك التغيرات.
ما هي التغيرات التي حدثت بشأن تسجيل العقارات في مصلحة الشهر العقاري؟
1- في حالة عدم وجود بيان لحصة الشقة في أرض العقار بالسند العرفي، فإن ملاك طبقات الدار أو شققها المختلفة يعدون شركاء في ملكية الأرض.
2- و يصبحوا الملاك شركاء بالفعل في ملكية أجزاء البناء المعدة للاستعمال المشترك بين الجميع، وذلك في حالة ما لم يوجد في سندات الملك ما يخالف ذلك.
3- كما إن تعدد ملاك طبقات الدار أو شققها المختلفة فإنهم يعدون شركاء في ملكية الأرض وملكية أجزاء البناء المعدة للاستعمال المشترك بين الجميع.
4- في حالة إذا رغب صاحب الشأن شمول طلبه على حصة للوحدة محل التعامل في أرض العقار، فذلك يلزم أن تكون هذه الحصة محددة مقدارًا تحديدًا نافيًا للجهالة لا لبس فيه بالمستندات المقررة قانونًا للدلالة على توارد الحيازة وشروطها.
تابعوا آخر أهل مصر على Google News
